.
Наши клиенты и партнеры
Приглашаем к сотрудничеству
Владельцы квартир в старом фонде и бизнес-классе
Которые хотят эксклюзивный ремонт для себя / для продажи / для сдачи в аренду
Инвесторы
Желающие преумножить свой доход, благодаря вложениям в ликвидные объекты
Дизайнеры
Которые хотят претворить проекты стильных интерьеров в жизнь
Флипперы
Которые хотят получить экспертизу и опыт работы с уникальными проектами в престижном старом фонде
.
Наша миссия
Cохранять и преумножать капитал наших клиентов, создавая квартиры, которые восхищают своих владельцев
Команда экспертов в сфере ремонтов и флиппинга в премиального сегменте старого фонда в Санкт-Петербурге и Москве. Мы сочетаем внимание к дизайну и качеству объектов с продуманным финансовым подходом
Инвестиционное агентство Дмитрия Купина
О нас
Cохранять и преумножать капитал наших клиентов, создавая квартиры, которые восхищают своих владельцев
Наша миссия
.
Основатель агенства
Дмитрий Купина
от 25%
Годовых зарабатывают инвесторы агентства с каждого объекта
60+
Проектов реализовано за 6 лет
Самый крупный флиппер Санкт-Петербурга
Премиальные ремонты «под ключ»
Эксперт в области нестандартных решений в премиальных ремонтах и флиппинге старого фонда Москвы и Санкт-Петербурга
.
Портфолио
Наши проекты
Мы специализируемся на поиске недвижимости с высоким инвестиционным потенциалом — настоящих «алмазах» на рынке. Благодаря экспертизе и тщательному подходу к ремонту и дизайну мы превращаем их в ликвидные активы - «бриллианты», которые быстро находят своего покупателя
Инвестиции во флиппинг в премиальном сегменте Москвы и Санкт-петербурга
Наша профильная услуга, которой мы гордимся и которую высоко оценивают наши заказчики — это ремонты «под ключ» в премиальном сегменте недвижимости
Ремонты «под ключ» в премиальном сегменте недвижимости Москвы и Санкт-петербурга
.
Почему нам доверяют
Преимущества
Экономия самого дефицитного ресурса — вашего времени. Ваше участие - это 3 встречи и финальная приемка. Остальное — наша забота
Ценность времени
Полная прозрачность процесса. Еженедельные фотоотчеты. Соблюдение оговоренных сроков
Контроль качества
Прямые поставки премиальных материалов без посредников
Доступ к лучшему
Команда, имеющая опыт работы с объектами стоимостью выше 50 млн. ₽
Опыт в премиуме
.
Профессиональные услуги по ремонту и инвестициям в недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге
Услуги
Для инвесторов, желающих преумножить свой доход, благодаря вложениям в ликвидные объекты
Инвестиции во флиппинг в премиальном сегменте
Консультация по инвестиционной привлекательности объектов в старом фонде
Консультация до 2-х часов с выездом на объекты
Для владельцев недвижимости в старом фонде и бизнес-классе от 50 кв. м Москвы и Санкт-Петербурга, которые хотят качественный и современный ремонт «под ключ» без их личного участия. Формат ремонтов: для себя/ для продажи/ для сдачи в аренду
Ремонты «под ключ» в премиальном сегменте
Полный цикл организации проекта под флиппинг
• Подбор и покупка объекта с высоким инвестиционным потенциалом по цене ниже рынка. Купленная квартира оформляется в собственность инвестора.
• Разработка дизайн-проекта с учётом бюджета и целевой аудитории объекта.
• Составление сметы на ремонт, материалы и комплектацию.
• Организация и контроль ремонтных работ «под ключ».
• Комплектация объекта мебелью и техникой.
• Продажа объекта по цене выше рынка.
Условия для инвесторов:
Сумма входа для инвестора: от 15 000 000 рублей.
Стоимость наших услуг:
1 платеж – фиксированная сумма 500 тысяч рублей (вычитается из второго платежа при окончательной оплате услуг).
2 платеж – 50 % с чистой прибыли после завершения ремонта, комплектации и продажи объекта.
По итогу доходность инвестора может составить от 20% до 40% годовых на вложенные.
Сроки проектов от 4 до 12 месяцев. В зависимости от площади и специфики объектов
• Разработка дизайн-проекта с учётом бюджета и целевой аудитории объекта.
• Составление сметы на ремонт, материалы и комплектацию.
• Организация и контроль ремонтных работ «под ключ».
• Комплектация объекта мебелью и техникой.
• Продажа объекта по цене выше рынка.
Условия для инвесторов:
Сумма входа для инвестора: от 15 000 000 рублей.
Стоимость наших услуг:
1 платеж – фиксированная сумма 500 тысяч рублей (вычитается из второго платежа при окончательной оплате услуг).
2 платеж – 50 % с чистой прибыли после завершения ремонта, комплектации и продажи объекта.
По итогу доходность инвестора может составить от 20% до 40% годовых на вложенные.
Сроки проектов от 4 до 12 месяцев. В зависимости от площади и специфики объектов
Флиппинг в премиальном сегменте — инвестиционная стратегия 2025 года. Элитная недвижимость, как актив
В условиях высокой ключевой ставки и ипотечных ставок на уровне 27% годовых, рынок премиальной недвижимости остаётся точкой роста капитала.
Наше агентство специализируется на покупке объектов старого фонда по цене ниже рыночной, их ремонте, полной комплектации и продаже по максимальной стоимости.
Как это работает на вас:
• Средняя доходность наших инвесторов в 2024—2025 годах: 25−31% годовых
• Высокая ликвидность и востребованность готовых объектов в старом фонде и топовых локациях
• Возможность использования ипотечного финансирования без потери рентабельности
Мы предлагаем проверенную модель с понятной математикой и реальными кейсами.
Наше агентство специализируется на покупке объектов старого фонда по цене ниже рыночной, их ремонте, полной комплектации и продаже по максимальной стоимости.
Как это работает на вас:
• Средняя доходность наших инвесторов в 2024—2025 годах: 25−31% годовых
• Высокая ликвидность и востребованность готовых объектов в старом фонде и топовых локациях
• Возможность использования ипотечного финансирования без потери рентабельности
Мы предлагаем проверенную модель с понятной математикой и реальными кейсами.
Ремонты «под ключ» в премиальном сегменте недвижимости москвы и санкт-петербурга
• Разработка дизайн-проекта согласно утвержденному бюджету
• Составление сметы на ремонт, материалы и комплектацию
• Деликатный демонтаж и усиление перекрытий (в старом фонде при необходимости)
• Организация и контроль ремонтных работ «под ключ» на всех этапах
• Комплектация объекта мебелью и техникой
• Декорирование объекта
Ценности для наших клиентов:
• Вы закрываете важные сделки в вашем бизнесе пока мы разрабатываем эксклюзивный дизайн-проект и узакониваем перепланировку объекта
• Вы летите на переговоры с партнерами — мы координируем поставки итальянской мебели
• Вы отдыхаете с семьей на Мальдивах— мы решаем вопросы с подрядчиками
Сроки проектов от 6 до 12 месяцев. В зависимости от площади объекта и параметров здания.
• Составление сметы на ремонт, материалы и комплектацию
• Деликатный демонтаж и усиление перекрытий (в старом фонде при необходимости)
• Организация и контроль ремонтных работ «под ключ» на всех этапах
• Комплектация объекта мебелью и техникой
• Декорирование объекта
Ценности для наших клиентов:
• Вы закрываете важные сделки в вашем бизнесе пока мы разрабатываем эксклюзивный дизайн-проект и узакониваем перепланировку объекта
• Вы летите на переговоры с партнерами — мы координируем поставки итальянской мебели
• Вы отдыхаете с семьей на Мальдивах— мы решаем вопросы с подрядчиками
Сроки проектов от 6 до 12 месяцев. В зависимости от площади объекта и параметров здания.
Консультация по инвестиционной привлекательности объектов в старом фонде
Консультация до 2-х часов с выездом на объекты
Что входит в услугу:
1. Анализ инвестиционной привлекательности объектов.
2. Этапы согласования и узаконивания перепланировки.
3. Особенности проведения работ в старом фонде
4. Требуемые ресурсы для реализации проекта.
Стоимость услуги: 50 000 рублей
Что входит в услугу:
1. Анализ инвестиционной привлекательности объектов.
2. Этапы согласования и узаконивания перепланировки.
3. Особенности проведения работ в старом фонде
4. Требуемые ресурсы для реализации проекта.
Стоимость услуги: 50 000 рублей
.
Отзывы наших клиентов
←
→
Сергей
39 лет. Предприниматель
Услуга - флиппинг
Главное, что ценю — прозрачность на всех этапах и чёткое соблюдение сроков. Дима не просто делает ремонт, он мыслит как инвестор: предлагает решения, которые действительно увеличивают капитализацию объекта. Последняя квартира после его работы ушла за 4 дня по цене на 18% выше рыночной. Для тех, кто ищет надёжного партнера по флиппингу — это однозначно лучший вариант в Петербурге.
Василий
36 лет. Программист
Услуга - флиппинг
Регулярно инвестирую в недвижимость, решил попробовать флиппинг. Посоветовали Дмитрия, как эксперта в этой нише.
Он предложил нестандартную стратегию: купить две смежные квартиры в старом фонде, объединить их и продать как одну премиальную. Риск был, но Дима провел детальный анализ рынка и убедил меня. Все документы по перепланировке были оформлены безупречно, что редкость для исторических зданий. Сейчас работаем над поиском нового проекта уже в Москве.
Он предложил нестандартную стратегию: купить две смежные квартиры в старом фонде, объединить их и продать как одну премиальную. Риск был, но Дима провел детальный анализ рынка и убедил меня. Все документы по перепланировке были оформлены безупречно, что редкость для исторических зданий. Сейчас работаем над поиском нового проекта уже в Москве.
Юлия
32 года. Предприниматель
Услуга - флиппинг
Живу в другом городе, поэтому для реализации флип-проекта искала команду, которой можно доверить полный цикл работ — от поиска квартиры до финального декорирования. Порекомендовали Дмитрия. Он нашел прекрасную видовую квартиру в историческом центре, провел все переговоры с продавцом, организовал проверку юридической чистоты, разработал проект и реализовал его. Я приезжала всего дважды — на сделки вначале и в конце проекта. Всё общение происходило онлайн, Дима регулярно присылал фото- и видеоотчеты. Квартира получилась востребованной, продажа прошла по верхней границе рынка.
Елена и Михаил
45 и 48 лет. Семейная пара
Услуга - премиальный ремонт
Купили квартиру в доме 1910 года и долго не могли найти команду, которая бы сохранила исторический дух, но создала современное пространство. Дмитрий с первой встречи понял наши пожелания. Результат превзошел ожидания: отреставрированная лепнина, оригинальные двери, воссозданный по старинным технологиям паркет — всё это гармонично сочетается с современной инженерией и технологиями. Особенно ценно, что Дима лично контролировал все этапы и оперативно решал возникающие вопросы. Теперь рекомендуем его, как профессионала в своем деле.
Александр
52 года. Топ-менеджер
Услуга - премиальный ремонт
Обратился к Дмитрию после того, как увидел его работу у знакомых. Задача была непростая — квартира 1927 года постройки с уникальными архитектурными элементами требовала полной реконструкции инженерных систем без потери исторического облика. Очень впечатлила работа с деревом — отреставрированные оконные рамы выглядят великолепно. При этом в квартире современная система отопления, вентиляции и умный дом. Все работы были выполнены в оговоренный срок, что редкость для таких сложных проектов.
Наталья
41 год. Владелица галереи
Услуга - премиальный ремонт
Как человек из мира искусства, я очень требовательна к эстетике пространства. Дмитрий не просто выполнил техническую работу, он создал настоящее произведение искусства. Моя квартира теперь идеально подходит как для жизни, так и для приема гостей и проведения камерных мероприятий. Дима предложил нестандартные решения по освещению, которые выгодно подчеркивают коллекцию живописи. Отдельное спасибо за подбор аутентичной фурнитуры и работу с антикварными предметами, которые я хотела интегрировать в интерьер.
.